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  • 最高法院案例:以信访形式处理履行职责事宜的起诉期限的起算时点
    【裁判要点】 当事人提起诉讼,请求确认行政机关不履行补偿(赔偿)安置职责的行为违法,并判令行政机关对当事人进行补偿(赔偿)和安置。诉讼系履行职责之诉,起诉期限应当从行政机关作出答复之日起计算。行政机关分
    发布时间:2020-11-25 11:43:16
  • 最高法院案例:违法强拆的赔偿程序、举证责任及损失数额确定
    裁判要点 1.房屋征收达不成协议或所有权人不明情况下的征收程序 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条至第二十八条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋
    发布时间:2020-11-24 10:19:19
  • 最高法判例:政府与企业共同原因造成土地闲置的责任分担与时间认定
    ☑裁判要点1.政府与企业共同原因造成土地闲置的责任分担与时间认定。对于造成土地闲置的原因,既有政府原因,也有企业原因。是否构成无偿收回土地使用权的情形,应先确定土地闲置的起讫时间,再扣除政府原因造成的土地
    发布时间:2020-11-23 14:20:07
  • 最高法院案例 :“三通一平”是土地出让的附随义务
    裁判要点1.对于闲置土地应当根据是否存在不可抗力或者政府的原因,分别采用无偿收回或者有偿收回的方式予以处置。2.城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划,没有规划则无法开展项目设计和规划,不具备开工
    发布时间:2020-11-20 11:32:02
  • 最高法判例:行政机关未经申请法院执行其作出的责令交出土地决定即自行组织清表,属超越职权
    ☑裁判要点1.征收集体土地行为是由不同行政机关实施的一系列不同行政行为构成的,存在多个环节、多个主体、多个行为,包括批准征地行为、发布征收公告和征收补偿方案公告行为、征收补偿安置行为、强制搬迁行为等一系列
    发布时间:2020-11-18 11:07:36
  • 最高法判例:征收补偿时不能忽视房地产市场价格上涨情况以及对违章建筑所占土地的补偿
    ☑裁判要点1.行政机关时隔多年作出房屋征收补偿决定时,以征收时估价报告评估的房屋价值作为补偿依据,未考虑近年来房地产市场价格上涨情况,其货币补偿难以保证被征收人在同等地段购买到类似房屋,违反公平补偿原则。
    发布时间:2020-11-17 10:44:09
  • 最高法院判例解读 | 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员转让
    【案情简介】再审申请人李某某因诉被申请人海南省三亚市人民政府、海南省三亚市天涯区人民政府、海南省三亚市综合行政执法局、海南省三亚市天涯区城市管理局(以下简称天涯区城管局)房屋规划行政强制拆除一案,不服
    发布时间:2020-11-13 10:07:15
  • 最高法判例:土地闲置原因的审查认定
    ☑裁判要点因未按照国有土地使用权出让合同或划拨决定的约定条件交付土地,因土地利用总体规划、城乡规划依法修改,因国家出台相关政策需要修改规划建设条件,因行政机关未依法实施涉及土地开发建设相关行政许可,因
    发布时间:2020-11-10 10:46:58
  • 最高法判例:批准收回集体土地使用权行为的合法性审查
    ☑裁判要点 农村集体经济组织在符合法定条件时,可以依法收回集体土地使用权。当事人所在村基于城中村改造目的,由集体土地所有权人经过民主议事程序审议通过“交回整村范围内的集体土地使用权”事项,后上报所在街道
    发布时间:2020-11-09 10:55:26
  • 城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,需要知道这些!
    9月,自然资源部官网发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》,关于农村宅基地使用权登记问题,答复指出“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”此答复一出,引起了网友的广
    发布时间:2020-11-03 10:06:56
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