☑裁判要点在城中村改造中，涉案补偿安置方案由村委会制定，补偿安置协议亦在村委会与村民之间签订。人民法院在确认当事人可以获得的赔偿数额时，以其所得赔偿数额不低于同村村民根据涉案补偿安置方案所应获得的补偿
发布时间：2020-12-07 16:00:16
【裁判要点】对于建筑物性质的认定，除了考虑相关法规的出台时间外，还要考虑到建筑物形成后将持续存在，该行为不同于一般的行为，不宜笼统地按照法不溯及既往原则处理，涉案建筑物的具体形成时间无法彻底查清，导致
发布时间：2020-12-02 10:29:17
☑裁判要点1.一般来说，强制拆除行为的内容，应该包括房屋被拆除的事实和实施拆除行为的主体，如果仅是知道房屋被拆除的事实，缺乏明确的行为主体，无法提起诉讼。由于在案涉房屋被强制拆除之前，当事人没有收到被诉行
发布时间：2020-12-01 09:54:46
裁判要旨城中村改造中，虽然村委会认可其实施了强拆行为，但由于其不具有强制拆除他人房屋的职权，且行政机关在城中村改造拆迁补偿安置方案中明确了“政府主导、规划引领、整村拆除、货币安置”的原则，城中村改造工
发布时间：2020-11-30 09:57:13
【裁判要点】建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让，只能在集体成员内部转让、置换。【裁判文书】中华
发布时间：2020-11-26 13:40:47
【裁判要点】 当事人提起诉讼，请求确认行政机关不履行补偿（赔偿）安置职责的行为违法，并判令行政机关对当事人进行补偿（赔偿）和安置。诉讼系履行职责之诉，起诉期限应当从行政机关作出答复之日起计算。行政机关分
发布时间：2020-11-25 11:43:16
裁判要点 1.房屋征收达不成协议或所有权人不明情况下的征收程序 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条至第二十八条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋
发布时间：2020-11-24 10:19:19
☑裁判要点1.政府与企业共同原因造成土地闲置的责任分担与时间认定。对于造成土地闲置的原因，既有政府原因，也有企业原因。是否构成无偿收回土地使用权的情形，应先确定土地闲置的起讫时间，再扣除政府原因造成的土地
发布时间：2020-11-23 14:20:07
裁判要点1.对于闲置土地应当根据是否存在不可抗力或者政府的原因，分别采用无偿收回或者有偿收回的方式予以处置。2.城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划，没有规划则无法开展项目设计和规划，不具备开工
发布时间：2020-11-20 11:32:02
☑裁判要点1.征收集体土地行为是由不同行政机关实施的一系列不同行政行为构成的，存在多个环节、多个主体、多个行为，包括批准征地行为、发布征收公告和征收补偿方案公告行为、征收补偿安置行为、强制搬迁行为等一系列
发布时间：2020-11-18 11:07:36
