☑裁判要点所谓“有利害关系”，可以理解为被诉行政行为有可能对起诉人的权利义务造成区别于其他人的特别损害或者不利影响，且起诉人无法通过其他有效方式寻求救济。在房屋征收补偿案件中，一般而言，只有房屋所有权
发布时间：2020-12-25 10:05:51
☑裁判要点 考虑到作为被诉房屋征收决定附件的房屋征收补偿安置方案中关于“对被征收人非住宅房屋实施货币补偿”的规定，剥夺了非住宅房屋被征收人选择产权调换的权利，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十
发布时间：2020-12-24 10:21:08
裁判要点县级人民政府成立拆迁工作领导小组，其工作职责包括对逾期未拆除的作业设施和地上附着物，依法强制拆除，由于该工作领导小组系临时机构，且无法律法规授权，其相应的法律责任应当由县级人民政府承担，原审认
发布时间：2020-12-23 10:04:46
☑裁判要点相较于国有土地上房屋征收侧重于被征收房屋价值的补偿，集体土地上房屋征收更侧重于被征迁集体经济组织成员的安置。实践中，从征迁工作启动到安置房建成分配，需要经历一段时间，在此时间段内集体经济组织
发布时间：2020-12-22 10:27:09
裁判要旨 农村宅基地使用权是指农民建造住宅和附属设施并对其进行占有和使用的权利，该权利作为物权法规定的用益物权类型之一，是广大农民赖以生存的重要权利。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农
发布时间：2020-12-21 10:19:38
裁判要旨房地一体转移是房地产交易的一般原则，即房屋所有权转让时，该房屋占用范围内的土地使用权亦同时转让。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条等多部法律规定均体现房地一体转移原则即房屋所有权转让时，该
发布时间：2020-12-18 10:17:08
☑裁判要点征收机关负有法定职责组织有关部门对涉案房屋未经登记的建筑进行调查、认定和处理。有关部门已对涉案房屋的建筑面积作出了调查、认定和处理,结果已体现在涉案房屋征收补偿方案之中，当事人如对超出房屋登记
发布时间：2020-12-18 10:00:39
裁判要点 从权属来源上看，1996年元志周、元怀生的家人将案涉土地上的房屋以2.9万元的价格转让给了秦利娟家，自此，案涉土地及房屋便由秦利娟一家居住使用。从权利主体上看，秦利娟在实际占有使用案涉房屋时虽属城镇户籍
发布时间：2020-12-17 10:53:01
☑裁判要点行政机关并未将案涉房屋认定为违法建筑，也未按照相关规定要求限期拆除案涉房屋并退还土地。在案涉房屋拆除前，行政机关还组织人员对当事人的房屋进行信息采集，对房屋结构、面积等进行了确认，并且经调查
发布时间：2020-12-14 15:23:35
☑裁判要点行政机关向相对人送达限期拆除通告，限其在规定期限内自行拆除建筑物，如逾期不自行拆除，政府将强制拆除。后行政机关强制拆除案涉建筑物，故该通告是行政机关实施强制拆除行为前的过程性和阶段性行为，相
发布时间：2020-12-11 09:31:24
