【原告】：肖某、陈某某
【代理律师】：杨勇律师、曾海情律师
【被告】：武汉市洪山区人民政府、武汉市洪山区人民政府青菱街办事处
【案情】
原告二人共同共有位于武汉市洪山区青菱街青菱村XXX组XXX号有一处宅基地房屋，2017年1月11日，武汉市人民政府决定对该组土地进行征收，原告的房屋位于征收范围内。2018年12月21日，被告武汉市洪山区人民政府青菱街办事处作出并向原告送达了《告知书》，称拆迁机构多次与原告协商拆迁事宜，而又因军运会建设及环境整治需要，在未经法定征收的程序也未签订补偿安置协议的情形下，被告分别于2018年8月和2019年1月7日将原告涉案977平方米房屋强制拆除。
【维权经过】
经过法院对双方的调查和原被告激烈的辩论，根据庭审查明的事实，法院认为：集体土地征收而引起的房屋及附着物的强制拆除问题，亦可参照国有土地上房屋征收的程序，据此，无论是征收土地和集体土地还是征收国有土地上的房屋，均应在完成补偿安置工作的情况下，由行政机关申请人民法院强制执行。在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利，即使在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由，拒绝接受安置补偿的情况下，征收机关若要实现强制搬迁和强制拆除，也必须按照法定程序申请人民法院强制执行。
【胜诉】
本案洪山区政府在既没有依法作出责令交出土地决定，也没有依法申请人民法院强制执行的情况下，直接对涉案房屋实施了拆除行为，违反上述的法律规定，虽然包含涉案房屋在内的相关拆迁工作是为迎接军运会的召开，但确保军运会保障线路及配套工程的建设完成，不应成为政府及相关部门违法行政的挡箭牌，行政合法性在任何时候都不能予以突破，综上依照《中华人民共和国行政诉讼法》第74条第2款第1项的规定判决如下：确认被告武汉市洪山区人民政府对原告肖某、陈某位于洪山区青菱街青菱村的房屋强制拆除的行政行为违法。
在律师的办案过程中，遇到越来越多打着市重点、省重点工程的幌子违法强拆老百姓的房屋，在这种情况下我们应该明确一点：不论是多么重要的工程均需要进行合法的征收程序，而不是凌驾于法律之上，肆意粗暴地毁损公民的合法财产，当被征收人遇到此类情形下，一定要学会利用法律的武器维护自己的合法权益。
法院经过审理，支持京鹏拆迁律师的观点，作出如下判决：确认被告武汉市洪山区人民政府对原告肖某、陈某位于洪山区青菱街青菱村的房屋强制拆除的行政行为违法。
附：法院行政判决书
